«Начинать работы перед сезоном абсурдно»: споры вокруг реконструкции набережной Коктебеля

В Коктебеле анонсируют изъятие 43-х земельных участков для «государственных нужд с расположением на них объектов недвижимого имущества». Как сообщили «РИА Новости Крым» в подконтрольном России Министерстве строительства и архитектуры полуострова, в рамках реконструкции набережной в местное правительство уже направлено такое ходатайство.

Реконструкция набережной будет проходить в рамках российской Федеральной целевой программы развития Крыма и Севастополя. В сентябре 2019 года российский Архитектурно-градостроительный совет Крыма утвердил проект, согласно которому пляжная территория будет увеличена почти в два раза и сможет вместить около 5 тысяч человек, всего за два года планируют потратить 4,1 миллиарда рублей. Общественники Коктебеля считают, что реконструкцию набережной лоббирует российский журналист Дмитрий Киселев, у которого рядом находится дача. О том, чего ожидать от этого проекта, шла речь в эфире Радио Крым.Реалии.

Российский блогер Александр Горный рассказал Крым.Реалии, что власти не спешат ставить в известность жителей Коктебеля, как именно будет выглядеть реконструкция.

– Я искренне хотел бы надеяться, что пожелания жителей Коктебеля, к которым я фактически отношусь, будут учитываться, потому что, к огромному сожалению, мы видим конкретный провал в информации, что и когда будут делать. Есть общие, рамочные моменты, которые до нас донесли, а вот именно содержание всего этого пока неизвестно. Думаю, многие жители Коктебеля понимают, что эта реконструкция там необходима, но людей волнует вопрос, как это будет делаться, в каком порядке: откуда будет начинаться реконструкция, в какие сроки. Здесь люди зависят от туристического сезона, и если начнется реконструкция, то она хотя бы частично затронет интересы того или иного бизнеса. Вопросов пока много, но, к сожалению, очень мало ответов.

Александр Горный

Александр Горный отмечает, что параллельно российские власти Крыма существенно задержали окончательное решение о том, где разместить новые очистные сооружения Коктебеля.

– Было выбрано несколько мест, но окончательный выбор притормозило решение о проекте реконструкции набережной. В итоге эта история тянется с украинских времен, прошло уже пять лет. Может, есть динамика на бумаге, но какие-то дальнейшие шаги в осуществлении проекта для меня тайна… Надо признать, что хотим мы или нет, но Дмитрий Киселев – активный житель Коктебеля, у него там есть дом, он облагородил территорию. В принципе, его мысль о том, что там надо запускать реконструкцию, правильная, но другое дело, что многие с ним не согласны с точки зрения проекта. Многие жители Коктебеля считают, что не стоит размещать яхтенную марину там, где ее хочет видеть Киселев. Она может оказать очень серьезное влияние на экосистему бухты – на этой почве и возник предыдущий конфликт в 2018 году. К сожалению, Киселев не сверил свои часы с часами жителей Коктебеля.

Представитель общественной организации «Гражданский актив Коктебеля», член «Союза казаков Феодосийского региона» Борис Яремко указывает на непоследовательность проектировщиков набережной.

– Года два назад собирали нас, предпринимателей, говорили об этом, было выездное собрание проектировщиков – они раскладывали чертежи, схемы, и разговор изначально был о сносе более чем 150 объектов. Якобы на набережной останется только дом Волошина, столовая Литфонда и дельфинарий. Потом прошло какое-то время, и мы уже слышим о том, что будет снесено 80 объектов, а теперь уже и вовсе 43. Наверное, кто-то договорился остаться. Осенью прошлого года проходили общественные слушания, нам снова представляли проект реконструкции набережной. Когда мы спросили, как это соотносится с проектом канализования, нам прямо сказали, что пока никак. То есть две проектные организации не могут состыковать эти два проекта. Получили ли они заключение от Института биологии южных морей? Какое влияние будет на бухту? Ответа нет.

Борис Яремко

По мнению Бориса Яремко, местные власти смогут убрать арендаторов участков на набережной, но с владельцами могут возникнуть проблемы.

– Наверное, это будут решать в судах – выплачивать ли компенсации, как изымать, предоставлять ли другие участки взамен. Если договорятся выкупить объект сразу, как это делалось в цивилизованном Сочи, в Адлере перед строительством олимпийских объектов, то это другое дело, но пока таких разговоров с нами никто не ведет. Нам ничего не показывают, нет диалога с общественностью. Совет министров не приглашает наши организации, не собирает в Симферополе с прошлого года. Они что-то решают сами, мы работаем сами, платим налоги, аренду за землю, за все коммунальные услуги. Сейчас решили изъять 43 участка – и никого не поставили в известность, о компенсациях ничего не известно. Словом, какие-то тайны. Вот в Евпатории снесли объекты, разворотили всю набережную, а новую построить не смогли, потому что подрядные организации повели себя непорядочно.

Российский общественный активист, глава организации «Чистый берег. Крым» Владимир Гарначук приветствует расчистку набережной Коктебеля для реконструкции.

– Конечно, участки надо изымать, чтобы привести набережную в порядок. В целом эта процедура изъятия для государственных нужд регулируется законодательно, здесь нет никаких новаций. На мой взгляд, это единственный путь освободить Коктебель от шалманов. Это не такой масштабный проект, как трасса «Таврида», в Коктебеле меньшее количество земельных участков. То, что происходит с «Тавридой», это типичное головотяпство команды Сергея Аксенова, которая не выполняет свои минимальные обязательства при строительстве. Есть формальная процедура, когда людям выплачивают деньги за земельный участок, и никаких судов нет. То же самое будет в Коктебеле. В любом случае программу реализуют тем или иным образом. От реконструкции набережной Коктебель однозначно выиграет.

Владимир Гарначук

Бывший главный специалист отдела курортов и туризма Евпаторийского горсовета Сергей Викарчук уверен, что сама по себе реконструкция набережной пойдет Коктебелю на пользу, но только если работы не придутся на пик туристического сезона.

– Я в любом случае считаю, что новая набережная Коктебелю нужна. Инвестировать в развитие региона необходимо – пусть российские власти завышают количество туристов, пусть они не такие платежеспособные. Около Коктебеля проходит трасса, с Керченского моста едут автобусы, так что количество туристов меняется, но вряд ли настолько, чтобы рассчитывать пляж на 5 тысяч человек. Насколько эта реконструкция будет успешной, зависит от местных подрядных компаний, и нельзя исключать, что возникнут такие же проблемы, как в Евпатории. Но мне кажется, у них уже есть хороший опыт, как управлять подобными проектами, и они смогут качественнее провести работы в Коктебеле. Единственное что – начинать такие масштабные проекты перед курортным сезоном абсурдно. Город потеряет в туристическом потоке, он будет не готов принимать людей. Заявленные два года – очень большой срок.

Сергей Викарчук

(Текст подготовил Владислав Ленцев)