Севастопольский торговый центр «Муссон», закрытый российскими властями города, снова оказался в центре внимания прессы. Собственник ТЦ Владимир Плотка после ряда побед в судебных инстанциях потерпел юридическое поражение. Суд отказался вводить в эксплуатацию здания «Муссона» поочередно. Таким образом, по словам Плотки, торговый центр может не открыться вовсе.
В последнее время прогнозы по открытию крупнейшего в Севастополе торгового и спортивного центра «Муссон», работа которого была приостановлена на основании решения севастопольского суда летом текущего года, становились все оптимистичнее.
Владимир Плотка, владелец объекта, говорил о том, что российское правительство города начало осуществлять шаги навстречу предприятию. Одновременно с этим «Муссон» выиграл ряд судебных дел, связанных с претензиями правительства к документальному оформлению земли и некоторых зданий ТЦ.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: Севастополь: «красный» свет для «Муссона»Могут вообще не открыть
Состоявшееся 15 ноября апелляционное заседание вернуло ситуации статус-кво. Подконтрольный России суд в Севастополе отказался снимать обеспечительные меры со второго, центрального корпуса предприятия, которое, собственно, и является торговым центром. Таким образом, здание по-прежнему останется закрытым для посетителей.
Несмотря на то, что нарушения устранены, суд не разрешает эксплуатацию второго корпусаВладимир Плотка
По словам Владимира Плотки, причины, по которым на «Муссон» были наложены обеспечительные меры, уже давно устранены. Никаких конкретных претензий по противопожарной безопасности у сотрудников надзорных ведомств к данному зданию нет, говорит он.
«Мы устранили все замечания. Во втором корпусе вообще замечаний у нас нет – ни по линии МЧС, ни по линии архитектуры. Но у нас еще в мае были наложены обеспечительные меры о приостановлении эксплуатации всего торгового центра. Несмотря на то, что нарушения устранены, суд не разрешает эксплуатацию второго корпуса», – сказал Плотка.
Владимир Плотка
Источник, близкий к предпринимателю, на условиях анонимности добавил, что суть данного дела остается неизменной. Основным аргументом, которым оперируют оппоненты «Муссона» в суде, является невозможность частичного снятия обеспечительных мер.
Если претензии остаются по одному какому-то корпусу, который к торговому центру вообще не имеет никакого отношения, то вообще ни одно здание не откроют
«Они говорят, что снять обеспечительные меры можно только со всех корпусов одновременно. То есть если претензии остаются по одному какому-то корпусу, который к торговому центру вообще не имеет никакого отношения, то вообще ни одно здание не откроют. Или все вместе, или вообще ничего. Эта позиция совершенно неконструктивна. Когда есть претензии к зданию, совершенно постороннему, почему предприниматели, арендаторы не могут начать снова работать в торговом центре, зарабатывать, платить налоги в городскую казну, в конце концов. Я этого подхода не понимаю», – сказал источник.
Владимир Плотка уточнил, что основные проблемы сейчас сосредоточены на третьем корпусе предприятия, который не является торговым центром. По его словам, правительство требует, чтобы это здание было сдано в эксплуатацию, однако сделать это в кратчайшие сроки, признается бизнесмен, не удастся.
«Третий корпус мы не сдадим быстро, потому что там бомбоубежище, город его до сих пор не принял на баланс. В этих условиях когда откроется «Муссон», я не знаю. Если так происходит, то вообще никогда не откроют», – заявил Плотка.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: «Муссон» ставят на колени»«Судиться с правительством бесполезно»
На фоне сказанного выше последние публичные заявления о «Муссоне» российского губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова выглядят по меньшей мере странно.
В эфире местного телеканала «ИКС» Овсянников сказал, что Владимир Плотка может открыть «Муссон» в любой момент, «если не боится нести за это ответственность».
«В целом, руководитель «Муссона» может открыть его (торговый центр – КР) в любой момент. И ответственность за эксплуатацию здания, и спортивного, и торгового сегментов, будет нести он. Ему это никто не запрещает. Но он почему-то этого не делает», – сказал Овсянников, приведя аналогию с тем, что в домах, не введенных в эксплуатацию, иногда продолжают проживать люди.
Дмитрий Овсянников
Позже Овсянников достаточно резко выразился о личности Плотки, снова подчеркнув, что виновен во всем происходящем, по его мнению, именно предприниматель.
Вся ответственность – на этом бизнесмене бестолковомДмитрий Овсянников
«Вся ответственность – на этом бизнесмене бестолковом, который, вместо того, чтобы не считать свои деньги, а привести все в порядок еще в 2015-2016 годах, просто-напросто пытается использовать всех, чтобы что-то переиначить. Открой двери и неси уголовную ответственность», – подытожил Овсянников.
Севастопольский юрист и общественный активист Владимир Новиков, занимающийся защитой прав предпринимателей, считает, что подобные реплики губернатора нельзя оценивать с правовой стороны. По мнению Новикова, Овсянников не владеет юридическими аспектами данного судебного производства.
Не приводя текстов судебных решений, губернатор говорит о каких-то уголовных делах и прочемВладимир Новиков
«Я не знаю, какое там у губернатора образование, но юристом он точно не является, даже если и учился на юридическом факультете. Он абсолютно не владеет юридическими аспектами данного дела, потому все эти громкие выражения: «уголовное дело» и тому подобное – это просто взятое с потолка, как говорится, что первое ему в голову пришло в эфире, то он и сказал, как ребенок, понимаете. Представителей нашей власти можно делить на юристов и «недоюристов». Вот Овсянников, очевидно, «недоюрист». Не приводя ни текстов судебных решений, из которых понятно, может ли Плотка открыть «Муссон» или нет, ни каких-то нормативных актов, регламентирующих обеспечительные меры, ни чего-либо иного, губернатор говорит о каких-то уголовных делах и прочем», – сказал Новиков.
Он также добавил, что без политического давления на подконтрольную России власть города возобновить работу своего бизнеса Владимиру Плотке не удастся. По словам Новикова, юридические методы борьбы с правительством перестали быть эффективными.
Судиться с правительством бесполезно. Без политического давления ничего не выйдетВладимир Новиков
«Я говорил о том, что судиться с правительством бесполезно. Неоднократно мы говорили и с малыми предпринимателями, и с крупными. Но все всегда отнекивались, пытались как-то «порешать». Вот – нарешались. Судиться нужно, безусловно, все эти формальности нужно соблюдать. Но при этом четко осознавать необходимо: КПД этого суда минимален. И без политического давления ничего не выйдет», – подытожил Новиков.
В материале используется терминология, принятая на аннексированном Россией полуострове