Специально для Крым.Реалии
За месяцы, прошедшие с момента, когда в Севастополе сменился очередной российский губернатор, удача как будто оставила фирмы, подконтрольные экс-министру обороны Украины, севастопольскому девелоперу Павлу Лебедеву. В такой ситуации организатор бегства в Россию президента Януковича уже оказывался три года назад, но со временем отношения с городской властью наладились.
Новый губернатор – новые проблемы
Михаил Развожаев, сменивший на посту главы города Дмитрия Овсянникова, от крупных севастопольских застройщиков пока демонстративно дистанцировался. Один из них, Евгений Кабанов, сейчас занимает кресло вице-премьера российского правительства Крыма и ссориться с ним чиновничий этикет не позволяет. А Павла Лебедева вроде бы в поле зрения губернатора и нет. Между тем структуры Лебедева и подчиненные губернатору чиновники друг друга активно прощупывают.
В середине июля, всего через несколько дней после представления Развожаева севастопольцам, связанная с семьей экс-министра обороны Украины компания потребовала расторжения инвестиционного контракта с городом, а заодно и компенсации в 31 миллион рублей. Губернатор Севастополя Сергей Меняйло в 2014-2015 годах подписал с застройщиками так называемые инвестиционные контракты, часть из которых узаконивалась через суды. Эти документы по сей день скрыты от общественности.
Крымский электротехнический завод «Сатурн» на Камышовом шоссе в Севастополе
Один из контрактов был подписан с АО «Крымский электротехнический завод «Сатурн» о застройке участка площадью 1,46 гектара на улице Парковой в районе парка Победы, рядом с бывшей Украинской банковской академией, а сейчас – российским военно-морским училищем им. Нахимова. По соседству с этим участком расположен пятизвездочный отель «Аквамарин», принадлежащий супруге экс-главы украинского Минобороны Людмиле Лебедевой. Рядом заканчивается строительство комплекса апартаментов «Аква Delux». У отеля и апартаментов есть собственный большой участок обустроенного пляжа.
По условиям контракта, «КЭТЗ «Сатурн» должен был обеспечить строительство многоуровнего паркинга площадью до 12,9 тысячи квадратных метров, торгового центра ориентировочной площадью до 1,5 тысячи «квадратов», обустройство сквера 70-летия Победы и общественной автостоянки. Завершить строительство нужно было до 30 декабря 2016 года. Фирма планировала вложить в это минимум 500 миллионов рублей.
АО «Крымский электротехнический завод «Сатурн» руководит Сергей Бойко, связанный с Лебедевыми через ряд компаний – ООО «Ортостат», ООО «Порфир», ООО «ГУМ». Бойко также руководит ООО «Ортостат», совладельцами которого являются фирмы «Порфир» и «ГУМ», подконтрольные Валерии Лебедевой и Людмиле Лебедевой – дочери и жене Павла Лебедева. Людмила Лебедева указана председателем совета директоров «Сатурна», а Валерия Лебедева – членом совета директоров «Сатурна».
Комплекс «Аква Delux» возводится рядом с отелем «Аквамарин»
И вот, 12 ноября 21-й арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Севастополя, которым по требованию «Крымского электротехнического завода «Сатурн» был расторгнут инвестконтракт и отказано «КЭТЗ «Сатурн» во взыскании с города 31,31 миллиона рублей.
Ранее исполняющая обязанности замгубернатора Севастополя Мария Литовко отмечала, что требование «Сатурна» о взыскании не подлежало удовлетворению, поскольку сквер и автостоянка были построены в рамках договора аренды 7,05 гектара городской земли, полученной «Сатурном» в 2004 году, этот договор предусматривал благоустройство части участка со свободным доступом севастопольцев. На полученном в 2004 году участке давно построены и действуют гостинично-апартаментный комплекс «Аквамарин» и аквапарк «Зурбаган».
У отеля «Аквамарин» и комплекса апартаментов «Аква Delux» есть собственный пляж
Не лучше обстоят сейчас дела у семейства Лебедевых и с построенными в заказнике на мысе Фиолент апартаментами – последнее время вокруг них не утихают громкие скандалы, а один из чиновников местного правительства даже арестован.
С уже упоминаемым ООО «Порфир», в ведении которого находится комплекс апартаментов «Фиолент Village», судится главное управление природных ресурсов и экологии Севастополя – за незаконную добычу воды. Также 7 июня был зафиксирован сброс фекальных вод – комплекс не подключен к городской канализации.
18 октября был задержан и арестован руководитель департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко, которому российские силовики вменяют превышение должностных полномочий. Он подписал документы, не имея законных оснований для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию зданий комплекса «Фиолент Village» – корпуса № 4 и кафе.
На этом участке структуры Павла Лебедева должны были разбить сквер и построить общественную автостоянку
«Обвиняемый достоверно знал о том, что законные основания для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию второй и шестой очередей строительства здания по Фиолентовскому шоссе, 134 отсутствуют. Поскольку ООО «Порфир» условия в части обязательного присоединения объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения не выполнило, документ об исполнении технических условий на присоединение объекта к указанным инженерным коммуникациям не предоставило. Несмотря на это, директор департамента незаконно выдал ООО «Порфир» разрешения от февраля и марта текущего года на ввод их в эксплуатацию», – говорится в сообщении российского Следкома.
13 ноября стало известно, что пострадает еще одна компания из орбиты влияния беглого украинского министра. Госжилнадзор Севастополя в судебном порядке требует аннулировать лицензию, выданную управляющей компании «Евро-Дом» на управление многоквартирными домами.
ООО «УК «Евро-Дом» действует с 1 марта 2019 года. Собственниками фирмы являются бизнесмен Алексей Шемигон, который входит в наблюдательный совет АО «Артвин» – еще одной структуры, связанной с Лебедевым, и все тот же «Порфир», который контролирует жена Лебедева.
Дежавю
Такое, кстати, с Павлом Лебедевым уже было, когда адмирала Сергея Меняйло в губернаторском кресле сменил чиновник из российского Минпромторга Дмитрий Овсянников.
Информационный щит о еще одном строительстве рядом с отелем «Аквамарин»
В 2014 году экс-министр обороны Украины, капитан запаса Павел Лебедев быстро нашел общий язык с коллегой по мундиру Сергеем Меняйло. Нет сомнения, что они встречались и раньше – Меняйло исполнял должность замкомфлота в период с 2009 по 2011 год. Возможно, сыграло роль и то, что Лебедев родом из Краснодарского края России, а Меняйло с 2004 года жил и служил в Новороссийске, командуя базой Черноморского флота. Почти земляки. Их стали часто видеть вместе на разных мероприятиях, а дела у строительной фирмы «Парангон» пошли в гору. Застройка активно велась во всех районах Севастополя, в том числе и в заповедных местах – на мысе Фиолент и в урочище Ласпи.
Политолог Феликс Краев, знакомый с ситуацией в правительстве Севастополя образца 2015 года, рассказывал: «28 февраля прошлого года (2014 года – авт.) беглый министр обороны Украины Павел Лебедев через курируемое им ведомство выделил своим фирмам столько гектаров, что Меняйло приходится легитимизировать землю, подписывая инвестиционные конфиденциальные контракты».
При Овсянникове все поменялось. После отставки Меняйло в 2016 году у фирмы Лебедевых забрали землю на мысе Хрустальном. Два участка общей площадью более половины гектара, принадлежавшие компании «Альциона», возвращены в собственность Севастополя.
Комплекс апартаментов «Фиолент Village» на мысе Фиолент
Следующим шагом «команды Овсянникова» был «наезд» на строящиеся на Южном берегу в урочище Ласпи элитные апартаменты. Суды продолжались более года. Также Лебедеву отказали в застройке мыса Фиолент. Севастопольские власти не передали компаниям из орбиты Павла Лебедева заповедные земли.
Однако через год с небольшим у Лебедева с Овсянниковым все наладилось. В начале 2018 года после нескольких лет ожесточенной борьбы с застройкой лесной территории в урочище Ласпи на Южном берегу Крыма российские власти Севастополя вдруг дали зеленый свет лебедевской компании «Агат-А». Под видом отеля для отдыха с детьми многоэтажки в лесу у моря были введены в эксплуатацию.
По данным СМИ, ООО «Агат-А» владеют кипрский офшор «КЛАРИДИОС ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД» (размер доли 90%) и ООО «Управляющая компания «Парангон» (размер доли 10%). Группа компания «Парангон» входит в орбиту Павла Лебедева. Согласно данным системы раскрытия информации «Селдон.Базис», «Управляющей компанией «Парангон» владеют четыре офшорные структуры и Лидия Григорьевна Половец, теща Павла Лебедева.
Очередной корпус апартаментов на Фиоленте достроен и готовится к сдаче
Консенсус с губернатором Овсянниковым был найден. Дела дальше пошли так хорошо, что в мае нынешнего года «Агат-А» получил в Ласпи еще три гектара под постройку корпусов «пансионата». Общественники утверждали, что для этого даже были изменены границы заповедника.
С комплексом на Фиоленте тоже все наладилось. Отголоски былых договоренностей прозвучали через месяц после отставки Овсянникова, в августе нынешнего года. На сайте Севнаследия появились акты историко-культурной экспертизы на земельные участки мыса Фиолент, принадлежащие структурам ГК «Парангон». Площадь неосвоенной земли примерно в шесть раз превышает площадь известного «Фиолент Village». Судя по всему, рядом с ним на побережье скоро появится новый микрорайон.
И вот сегодня Лебедев снова как бы в опале у губернатора. Дежавю.
Андрей Покровский, крымский блогер (имя и фамилия автора изменены в целях безопасности)
Взгляды, высказанные в рубрике «Мнение», передают точку зрения самих авторов и не всегда отражают позицию редакции