Крымские власти намерены продать с аукциона виллу «Мечта» - один из символов Симеиза, курортного поселка, расположенного на Южном берегу Крыма неподалеку от Ялты. Информация об этом была размещена на официальном портале торгов в России. Ранее российские власти полуострова заявляли о намерениях реконструировать «Мечту», которая уже много лет пребывает в заброшенном состоянии, и разместить на ее территории музей истории Симеиза.
Как одно из самых узнаваемых зданий ЮБК оказалось выставленным на торги и в какую сумму данный объект обойдется потенциальному покупателю, разбирался корреспондент Крым.Реалии.
Извещение о продаже «недвижимого имущества и иных сооружений», расположенных в поселке Симеиз было размещено на сайте российских торгов 6-го ноября текущего года. Организатором торгов указано ГАУ «Распорядительная дирекция Республики Крым».
В технической документации, которая была прикреплена к данному лоту, указан точный адрес продаваемого объекта: улица Советская, дом 64, литера А. Согласно единому государственному реестру недвижимости, по этому адресу расположено здание общей площадью более 618 квадратных метров – такая же площадь обозначена и в технической документации на сайте торгов.
В документах также указан кадастровый номер недвижимости. Публичная кадастровая карта России по указанным параметрам определяет, что объектом, который крымские власти выставили на продажу, является один из символов Симеиза – вилла «Мечта».
Главная достопримечательность поселка
Крымские эксперты в области охраны объектов культурного наследия называют «Мечту» одной из самых узнаваемых и одновременно самых загадочных вилл Крыма.
Она была построена в начале ХХ века в псевдомавританском стиле. Ее главный элемент – башня с минаретом, – делал ее похожей на мечеть. В ансамбле строения выделялись килевидные окна с лепниной и многочисленные арки.
Вилла «Мечта»
Ученые предполагают, что возводить здание начали в 1913 году по проекту главного архитектора Ялты Николая Краснова. Курировал же строительство виллы, предположительно, Яков Семенов – главный застройщик Симеиза тех лет и автор строительства множества курортных дач и вилл на территории поселка.
Владелицей «Мечты» была представительница известного российского купеческого рода Александра Керкова и ее муж, финансист Рене Керков.
После Октябрьского переворота «Мечта», как и множество других вилл в Симеизе, была национализирована большевиками. После окончания Второй Мировой войны некоторое время здание пребывало в ведении санатория «Красный мак».
После развала Советского союза, вилла оказалась заброшенной. По свидетельству местных жителей, на ее территории жили бездомные. В 2006 году некоторое время здание находилось в пользовании коммерческой структуры «Банк крови», которой, по некоторым данным, владели люди, приближенные к экс-президенту Украины Леониду Кучме. Бизнесмены планировали провести на ее территории реставрационные работы, однако завершить их так и не удалось.
До 2014 года земельный участок вокруг виллы был обнесена строительным забором, что затрудняло доступ на ее территорию.
В 2018 году подконтрольные Москве крымские власти заявили, что намерены отреставрировать виллу «Мечта» и расположенную по соседству виллу «Ксения», которая также находится в заброшенном состоянии. На эти цели из федерального российского бюджета планировали выделить более 107 миллионов рублей.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: Херсонес: новоделы в древнем городеПосле реконструкции на территории двух вилл должен был разместиться музей истории Симеиза, говорил бывший мэр поселка Игорь Дышлевой. Для оборудования музея, по его словам, власти собрали коллекцию из более чем 3-х тысяч различных артефактов.
«Гости, которые приезжают к нам, смогут познакомиться с нашей богатой историей. Вилла «Ксения» и вилла «Мечта» являются одними из самых главных достопримечательностей Симеиза. Это знаковое место не только для жителей нашего поселка, но и для всего Крыма», - рассказывал Дышлевой.
Цена истории
Вместе с тем, на российском сайте Госсзакупок корреспонденту Крым.Реалии удалось обнаружить информацию лишь о реконструкции виллы «Ксения». Так, в декабре 2018 года ГКУ «Крымнаследие» заключило соответствующий контракт на 72 миллиона рублей с крымской компанией «Век».
Впрочем, завершить реконструкцию «Ксении» не удалось. В 2019 году по причине срыва сроков выполнения работ крымские власти разорвали договор с подрядчиком, предварительно выписав ему несколько официальных претензий и взыскав несколько штрафов, следует из информации, содержащейся в карточке закупки.
Потенциальному покупателю вилла «Мечта» обойдется минимум в 36 миллионов 353 тысячи рублей – такова начальная цена лота, указанная на сайте торгов.
Минимальный интервал, на который участник аукциона сможет увеличить ставку, установлен в размере 1 миллиона 817 тысяч рублей. Размер задатка, который участник должен перевести на расчетный счет организатора торгов, - более 18 миллионов.
В декабре 2016 года подконтрольный Москве Совет министров Крыма внес «Мечту» в перечень объектов культурного наследия регионального значения. Таким образом, покупатель виллы должен быть официально обременен обязательствами по охране и сохранению этого объекта. Информация об обременениях указана в информационной карте аукциона.
В опубликованных документах также указано, что кроме самой виллы покупателю достанется еще 4 небольших здания, общей площадью 38,5 квадратных метра, которые расположены по тому же адресу.
Кто именно будет претендовать на одну из «визитных карточек» Симеиза пока неизвестно. Ранее в СМИ появлялась информация о том, что в покупке недвижимости в поселке была заинтересована Татьяна Навка – бывшая российская фигуристка и жена пресс-секретаря президента России Дмитрия Пескова. Впрочем, сама Навка информацию о покупке недвижимости в Симеизе отрицала.
В течение ближайших двух недель желающие принять участие в аукционе смогут подать заявку на участие. Сам аукцион состоится в электронной форме утром 4-го декабря.