Российские власти Крыма продали на конкурсе помещение в бывшем доме купца Сарибана XIX века. Дом в самом центре Симферополя, признанный объектом культурного наследия, служит семейному бизнесу экс-главы российской администрации Симферополя Игоря Лукашева и нотариусу, победившему в конкурсе 22 октября.
Двухэтажный дом, о котором идет речь, включен в перечень объектов культурного наследия регионального значения. Он построен в позапрошлом веке и пережил многие исторические события – от революционного установления советского режима и Второй мировой войны до развала Советского Союза и не менее сложных вех новейшей истории полуострова. На сегодняшний день дом делят между собой несколько владельцев, в том числе, и из влиятельных кругов крымской политики.
20 миллионов от нотариуса
До прихода к власти большевиков этот дом принадлежал купеческой семье Сарибанов, а затем был «национализирован» советской властью. При независимой Украине здание признали объектом культурного наследия, оно находилось в коммунальной собственности и сдавалось в аренду коммерческим структурам. После российской аннексии полуострова дом Сарибана сохранил свой статус объекта культурного наследия, но помещения в нем начали распродавать.
Нежилое помещение на первом этаже дома Сарибана было выставлено на продажу в октябре за 11,4 миллиона рублей решением Министерства имущественных и земельных отношений российского правительства Крыма.
Дом купца Сарибана в Симферополе
По результатам конкурса 26 октября его победителем признан Александр Ванашов – нотариус из Симферополя.
По информации российского портала торгов, помещение площадью 137,6 квадратных метра он купил за 20 миллионов рублей, предложив сумму, вдвое большую стартовой и так обошел четырех конкурентов.
Как сказано в документах торгов, это помещение ранее было передано Александру Ванашову и еще одному нотариусу Ларисе Исаевой в аренду до апреля 2022 года. Лариса Исаева тоже участвовала в конкурсе и была основной конкуренткой Александра Ванашова. Но предложенная ею сумма оказалась всего на полмиллиона рублей ниже, чем предложил победитель и конкурс она проиграла.
Мы связались с Александром Ванашовым, но он отказался обсуждать свою покупку.
«Это (покупка помещения дома Сарибана – КР) связано с моей работой, поэтому для меня важно. Но я не хотел бы комментировать этот вопрос», – заявил он Крым.Реалии.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: Симферополь: история на продажу
Соседский бизнес
Новому владельцу придется делить бывший купеческий дом с бизнесом семьи экс-главы российской администрации Симферополя Игоря Лукашева. Как писали ранее Крым.Реалии, первый и второй этаж Дома Сарибана общей площадью 1,3 тысячи квадратных метров, а также нежилые помещения в подвале и на первом этаже общей площадью 145,8 квадратных метра были проданы за 63 миллиона рублей ООО «Селена», которое принадлежит сыну экс-чиновника Олегу Лукашеву.
Игорь Лукашев
Сделка по продаже этих помещений заключалась, когда Игорь Лукашев еще занимал мэрскую должность. Мы неоднократно пытались связаться с ним по телефону, но он не ответил на наши звонки.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: «Бандитский Симферополь»Александр Ванашов заявил Крым.Реалии, что ему известны соседи по Дому Сарибана, но говорить о них он тоже отказался.
«Я это все знаю, но комментировать не буду», – сказал нотариус.
26 октября в Симферополе также пытались продать подвальные помещения площадью 159,8 квадратных метра в Доме Чирахова – еще одном историческом здании Симферополя.
Дом купца Чирахова в Симферополе
В нем в прошлом веке работала крупная торговая биржа. В годы советской власти Дом Чирахова постигла та же участь, что и Дом Сарибана. До 2014 года дом сдавали в аренду коммерческим структурам. А в российских реалиях часть его помещений выкупили бизнес-структуры семьи подконтрольного Москве главы Крыма Сергея Аксенова и крымского бизнесмена, главы Федерации бокса Крыма Сергея Воронкова.
В Министерстве имущественных и земельных отношений Крыма несколько лет подряд пытаются продать подвалы здания. В прежние годы конкурсы по продаже объявляли шесть раз. Но желающих их приобрести не находится.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: Севастополь: эрозия культурного наследияКонкурс, прошедший в конце октября, тоже признан несостоявшимся из-за отсутствия допущенных участников, сообщается на российском портале торгов.
На торги были выставлены четыре подвала с начальной стоимостью в пять миллионов рублей.
Цена истории
В крымских СМИ активно обсуждают эти объекты, обращая внимание, что помещения в центре Симферополя «отдают по цене квартиры».
В Министерстве имущественных и земельных отношений российского правительства Крыма сообщили Крым.Реалии, что продажа помещений в домах Сарибана и Чирахова обусловлена планом приватизации имущества, а их начальную стоимость определяли независимые оценщики.
«В рамках исполнения государственного контракта независимым субъектом оценочной деятельности – ООО «Крымская экспертиза» проведена оценка рыночной стоимости указанных объектов, при этом получены положительные экспертные заключения, выданные саморегулируемой организацией Региональная ассоциация оценщиков», – сообщили в ведомстве в ответ на информзапрос Крым.Реалии.
Фирма-оценщик, по данным федеральной налоговой службы, зарегистрирована в поселке Аграрное Симферопольского района в 2018 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей, занимается научной деятельностью и регулярно обслуживает госзаказы российских властей Крыма.
В министерстве отметили, что перед собственниками помещений в Домах Чирахова и Сарибана в рамках охранных обязательств установлены требования к содержанию и использованию этих объектов, их сохранению и обеспечению доступа к ним профильных должностных лиц.
«В случае приватизации объектов культурного наследия исполнение охранных обязательств переходит к новому собственнику в соответствии с договорами купли-продажи», – отметили в Министерстве имущественных и земельных отношений Крыма.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: Крымские санатории уходят «с молотка»Неоднозначные мнения о распродаже исторических зданий высказывают и в экспертном сообществе Крыма. Сторонники говорят, что таким образом можно спасти здания от разрушения, противники же считают, что здания должны вернуться в собственность государства.
В Госкомитете по охране культурного наследия Крыма нам затруднились ответить, насколько безопасно для сохранности зданий продажа помещений в них коммерческим структурам. В ведомстве нам рекомендовали обратиться с информзапросом. Мы подали его и ожидаем ответ.