В наши дни трудно найти более рентабельный законный бизнес, чем строительство жилых домов. В Крыму, в который ринулись сотни тысяч переселенцев из российской глубинки, настоящий строительный бум. И, хотя рынок строительства домов на полуострове давно поделен между несколькими крупными девелоперами, некоторые фирмы все же умудряются получать бюджетные подряды без конкурса – распоряжениями российского главы Крыма Сергея Аксенова, в качестве так называемого «единственного подрядчика». Подробнее об этом читайте в материале Крым.Реалии.
Что нам стоит дом построить
В нынешнем году отдельные строительные компании сумели получить не один подряд на строительство жилых домов. Например, крымское ООО «Асгард» (ИНН 9102047340; КПП 910201001) в марте получило контракт на 210 184 249 рублей на строительство 72-квартирного жилого дома в Красноперекопске, а в апреле – на строительство 36-квартирного жилого дома в Саки, с ценой контракта 139 148 340 рублей.
Компания зарегистрирована в Симферополе в ноябре 2014 года, гендиректор и учредитель – Анацкий Игорь Олегович. В Крыму эта фирма не раз получала крупные подряды. Она реконструировала набережную Салгира и улицу Пушкина в Симферополе, строит ледовый дворец в Севастополе, занимается реконструкциями воинских кладбищ в Крыму. Всего же ООО «Асгард» получило в Крыму и Севастополе контрактов почти на 6,5 млрд рублей, что, безусловно, является рекордом для местных компаний.
Строительство ледового дворца на горе Воронцова в Севастополе, сентябрь 2021 года
Как ранее сообщал Крым.Реалии крымский блогер Олег Кочеров, Игорь Анацкий связан со строительным бизнесом Владимира Константинова (спикера российского парламента Крыма – КР). «Вот тому доказательство: «ДСК Консоль» (фирма, связанная с Константиновым – КР), адрес представительства: Севастополь, Фиолентовское шоссе, 5, контактное лицо: Анацкий Игорь Олегович. В 2006 году был генеральным директором, возможно, и сейчас», – рассказал Кочеров.
ООО «Монолит-бетон» (ИНН 9102056626; КПП 910201001), выбранное единственным подрядчиком строительства 72-квартирного жилого дома в Судаке за 284 950 457 рублей, также связано с известными в Крыму людьми. В частности, одним из учредителей является Михайлов Владимир Петрович, владелец и гендиректор группы компаний «Владоград». ООО «Монолит-бетон» и ООО «Владоград» связаны с десятками компаний и известными в Крыму лицами. Всего ООО «Монолит-бетон» получило от крымской власти контрактов на 1,85 млрд рублей.
Дерево связей ООО «Монолит-бетон»
«Мы успешно интегрировались в российское правовое поле и сейчас реализуем около десяти новых проектов. В их числе – строительство жилых домов в Симферополе класса «люкс» (клубный дом «Триумф») и апартаментов на побережье («Золотые пески» в Евпатории и два новых проекта – дома в Коктебеле и в Партените). В сентябре прошлого года мы начали реализацию самого крупного проекта, не имеющего аналогов в Крыму, – строительство нового жилого микрорайона «Жигулина Роща» в Симферополе, где мы выступаем генеральным подрядчиком», – рассказывал Владимир Михайлов в 2017 году.
Евпаторийское ООО «СТРОЙСОЮЗ» (ИНН 9110022028; КПП 911001001) за подписью Сергея Аксенова получило контракт на 388 607 868 рублей на строительство 108-квартирного жилого дома в Евпатории. Зарегистрировано ООО в феврале 2018 года, в настоящее время гендиректором и учредителем является Лубчук Олег Иванович, первоначальным учредителем был Володин Игорь Сергеевич.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: Миллиарды рублей – на каток. Зачем Севастополю ледовый дворец?Белгородские, ростовские и другие
Два контракта в текущем году также получило акционерное общество Специализированный застройщик «Дирекция Юго-Западного района» (ИНН 3123157617; КПП 312301001) из российского Белгорода. Об этой фирме мы уже рассказывали в расследовании о строительстве детских садов и школ в Крыму. В этот раз компании повезло со строительством домов: она за 175 601 219 рублей возведет 72-квартирный жилой дом по ул. Проезжей, №73 в Джанкое и завершит строительно-монтажные работ по объекту «Строительство двух 160 квартирных жилых домов в п. Гвардейское Симферопольского района» с ценой контракта 640 874 912 рублей. Итого – 816,5 млн рублей только в этом году.
Ростовское ООО Строительная компания «СтройЮг» (ИНН 6164300950; КПП 616701001) в сентябре получило контракт на строительство 72-х квартирного жилого дома в поселке Приморский под Феодосией за 203 958 914 рублей. Строительство 72-квартирного жилого дома для репатриантов в поселке Приморский началось в 2017 году. Объект включен в ФЦП развития Крыма и Севастополя. Планировалось, что дом достроят и сдадут в эксплуатацию 2018 году. Тогда стоимость объекта составляла 132 млн рублей. Однако в 2019 году строительство было приостановлено в связи с ненадлежащей организацией работ генеральным подрядчиком, а также необходимостью корректировки проектно-сметной документации.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: «Единый дерибан» в Крыму: «образовательные» подрядыГендиректор и начальный учредитель фирмы СК «СтройЮг» – Гукасян Артур Вячеславович. В мае 2020 года в состав учредителей ООО вошла Гейвандова Лауреса Вазгеновна. В 2019 году «СтройЮг» также получал контракт на 39 301 244 рублей на строительство ветлечебницы в Севастополе.
Удачно «приземлилось» в Крыму ООО «Альфа-Строй» (ИНН 4345049741; КПП 434501001) из российского Кирова. Мы уже рассказывали о том, что эта фирма получала контракты на строительство детсадов. Теперь крымские власти доверили ООО «Альфа-Строй» еще и строительство 48-квартирного жилого дома в Старом Крыму с ценой контракта 242 047 844 рубля.
И если в ООО «Альфа-Строй» числится 88 сотрудников, то ООО «БАЛТСТРОЙИНВЕСТ» (ИНН 7801215956; КПП 781401001) из Санкт-Петербурга имеет только директора и трех учредителей при уставном капитале 10 тысяч рублей. Но это, видимо, не имеет значения, поскольку крымские власти выбрали эту компанию в качестве единственного подрядчика для строительства 72-квартирного жилого дома в Красноперекопске с ценой контракта 206 000 000 рублей.
Созданному в 2019 году ООО «Передовые Строительные Решения» (ИНН 3123455317; КПП 312301001) из Белгорода в июне нынешнего года Сергей Аксенов, как мы уже рассказывали, отписал контракт на 151 413 772 рубля на строительство детсада в селе Доброе Симферопольского района. В том же месяце белгородской фирме повезло еще раз – в четырехкратном размере: ей достался контракт на сумму 640 234 037 рублей на завершение строительно-монтажных работ по строительству двух 160 квартирных жилых домов в поселке Гвардейское Симферопольского района. До 2021 года ООО «Передовые Строительные Решения» имело только один контракт на капремонт здания в Белгороде на «жалкие» 15,6 млн рублей. А тут сразу «прилетел» подарок из Крыма на 791,6 млн рублей. За какие «заслуги», непонятно.
Похоже, прочно закрепилось на полуострове ООО «Луксар» (ИНН 3666194851; КПП 366301001) из Воронежа. Ему отдан контракт на 223 349 637 рублей на строительство 72-квартирного жилого дома в Керчи. А управление единого заказчика и управление ЖКХ Керчи так полюбили воронежских предпринимателей, что в 2020-2021 годах отдали этой фирме 38 контрактов на благоустройство территорий города на общую сумму 1,34 млрд рублей. При этом в родном Воронеже ООО «Луксар» за все годы существования получило всего один контракт на сумму в 1 млн рублей – на отделочные работы.
Крым.Реалии готовы предоставить возможность высказаться всем лицам и представителям компаний и организаций, упомянутым в этом материале.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: «Земляки» чиновников: какие фирмы выигрывают тендеры в Севастополе