Подконтрольные России крымские власти продали пансионат «Глициния», более известный как южнобережная резиденция советских и постсоветских функционеров в Большой Ялте. О продаже объекта несколько дней назад сообщила российским СМИ министр имущественных и земельных отношений подконтрольного России правительства Крыма Анна Анюхина. Но покупателя назвать отказалась. Крым.Реалии выяснили подробности этой сделки.
Пансионат «Глициния» расположен в поселке Нижняя Ореанда на территории Ливадийского памятника садово-паркового искусства и занимает 20 гектаров прибрежной полосы Черного моря. Там в свое время любили отдыхать многие советские функционеры. А после развала СССР здравница приглянулась многим украинским и российским топ-чиновникам. Пансионат в разное время посещали беглый четвертый президент Украины Виктор Янукович и российский глава Владимир Путин.
О продаже пансионата сообщили российские СМИ со ссылкой на крымского министра Анну Анюхину. О сделке она сообщила лаконично: «(«Глициния») продана. За 1,2 миллиарда (рублей). Пока юридическое лицо вам не могу сказать». Какие-либо подробности о сделке, включая покупателя, она сообщить отказалась. Хотя эта сделка стала не просто самой крупной в этом году, а покрыла весь прогнозный годовой план приватизации, который крымские чиновники утвердили в феврале.
Сделка по продаже «Глицинии» стала возможной не только вопреки санкционному режиму, из-за которого мало кто рискует вкладывать средства в объекты полуострова. Но и вопреки тому, что бывшая госдача уже несколько лет находится под арестом согласно уголовному производству Прокуратуры АРК, в рамках которого имеется санкция на арест главы подконтрольного России правительства Крыма Сергея Аксенова.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: «Черноморье» для ФСБПокупатель
Как стало известно Крым.Реалии, приказ об отчуждении пансионата «Глициния» еще в мае подписала заместитель министра имущественных и земельных отношений подконтрольного России правительства Крыма Оксана Лахина.
Перечень имущества, которое готовили к приватизации, составляет более 400 объектов. Среди них: фонтаны, климатопавильон, спальные корпуса, летний домик, оранжерея, бассейны и прочие объекты, а также земля под ними.
По данным российского реестра торгов, аукцион по продаже «Глицинии» состоялся еще 1 июля.
Победителем аукциона признано Акционерное общество «Ореанда-12». Фирма заплатили за него 1,2 миллиарда рублей.
Результаты торгов по отчуждению пансионата «Глициния» в Нижней Ореанде (Ялта)
АО «Ореанда-12», по данным Федеральной налоговой службы России, зарегистрировано в поселке Ореанда. Владельцем фирмы указано физическое лицо Янис Эрманис. Основным видом деятельности предприятия значится деятельность генподрядчика/застройщика и операции с недвижимостью.
Изначально фирма появилась в реестре в октябре 2017 года. Но затем ее деятельность была прекращена в связи с реорганизацией, и акционерное общество вновь возобновило деятельность в декабре прошлого года.
Уставной фонд «Ореанда-12» составляет всего 10 тысяч рублей. За 2017 год и половину 2018 года предприятие, по данным российских электронных сервисов, показало нулевую прибыль, также у фирмы значится дебиторская задолженность. Тем не менее она совершает покупку пансионата за 1,2 миллиарда рублей.
Возможно, столь дорогую покупку смогли себе позволить акционеры, но какой-либо информации о них в открытых источниках нет.
АО «Ореанда-12» не имеет ни своего сайта, ни публичных контактов, из-за чего мы не смогли с ней связаться.
Никакой информации о фирме не раскрывают и в Минимущества Крыма.
Пансионат ценой свободы Аксенова
В 2014 году, после российской аннексии полуострова, в подконтрольном России правительстве Крыма передали соседствующие с «Глицинией» санатории и Юсуповский дворец в безвозмездное пользование Управлению делами президента России. Всего российскому ведомству передали более 20 объектов южнобережной недвижимости. Однако саму «Глицинию» из перечня этих объектов в итоге изъяли. Она находилась на балансе «Распорядительной дирекции имущества Крыма» – ведомства, которому подконтрольные России власти полуострова передают «национализированное» крымское имущество.
В то же время в украинском правовом поле пансионат «Глициния» с 2016 года находится под арестом в рамках уголовного производства в отношении подконтрольного России правительства Крыма Сергея Аксенова о незаконной передаче России детского лагеря «Артек» и его имущества, в числе которого и пансионат «Глициния».
Корпус пансионата «Глициния» в Нижней Ореанде
Оболонский суд Киева арестовал имущество лагеря по ходатайству Главного управления Национальной полиции Украины в АРК и Севастополе. В решении суда указано, что в списке объектов лагеря значатся жилой фонд, бассейны, системы коммуникаций и электросетей, база-отель в Симферополе и пансионат «Глициния».
В связи с передачей всего этого имущества России Печерский райсуд Киева в апреле 2016 года разрешил арестовать Сергея Аксенова.
Как «Глициния» уходила и возвращалась
В украинском правовом поле у пансионата тоже богатая история смены владельцев. В разные годы им владели Государственная налоговая администрация, парламент Украины и Госуправделами президента.
15 лет назад владельцем «Глицинии» пытался стать российский «ВТБ Банк». В 2004 году, когда беглый президент Украины Виктор Янукович возглавлял правительство страны, пансионат закрепили за международным детским центром «Артек», и тогда чиновники совершили попытку его отчуждения в пользу «ВТБ Банка». Стоимость имущества здравницы тогда оценили в 77,9 миллионов гривен. В российских СМИ писали, что «Глициния» должна была стать одной из летних резиденций президента России Владимира Путина.
Выход к морю пансионата «Глициния» в Нижней Ореанде
«ВТБ Банк» тогда успел перечислить украинским властям треть стоимости «Глицинии», но Майдан и приход к власти президента Украины Виктора Ющенко помешали этим планам. Прокуратуре Крыма тогда в судебном порядке удалось признать сделку незаконной. Чтобы вернуть пансионат, в 2008 году парламент Украины вернул «ВТБ Банку» из госбюджета 36,4 миллиона гривен. После чего объект вернулся в украинскую собственность.
Мог ли этот сценарий повториться спустя 15 лет, сказать сложно. Но, возможно, и сам покупатель пансионата еще проявит себя.