В южнобережном поселке Форос местные жители борются за доступ к морю. На прибрежную территорию претендует инвестор, который хочет построить там гостиницу. После жалоб к российским властям Крыма им удалось добиться встречи с инвестором и ялтинскими чиновниками. Поможет ли это защитить их права, разбирались Крым.Реалии.
Скандал в Форосе разгорелся вокруг набережной, которая ведет к муниципальному пляжу. В конце прошлого года депутат подконтрольного России Ялтинского горсовета Юрий Ломенко совместно с местным бизнесом решили благоустроить набережную.
Они договорились с местными властями о проведении там безвозмездных работ: организации променадной зоны, установке лавочек, отсыпке пляжа галькой и проведении освещения. Но когда начали работы, выяснили, что чиновники ведут переговоры о реализации на этой же территории инвестпроекта, заявленного ООО «Ривьера Форос» из Севастополя.
Берег раздора
«20 лет эта территория была никому не нужна, здесь складировались отвалы земли. А когда мы начали приводить территорию в порядок, завезли 150 машин щебня, крупногабарита, бетона, тут же появились инвесторы с гостиницей. Конечно, удобно под видом инвестпроекта получить облагороженные 20 соток берега», – заявил Юрий Ломенко.
Юрий Ломенко
Результаты деятельности депутата и его бизнес-меценатов можно увидеть на набережной Фороса. Они завезли туда щебень, оборудовали перилами причал и установили фонари наружного освещения на набережной.
Набережная Фороса
Оборудованный перилами причал
Согласно эскизу проекта депутата, набережная после благоустройства должна была выглядеть так:
После того как стало известно об инвесторе, Юрий Ломенко направил обращение к главе российской администрации Ялты Ивану Имгрунту с просьбой «не согласовывать передачу земельного участка» инвестору. Депутат утверждает, что с такой просьбой к нему обратились 450 жителей поселка.
Обращения к российским властям Крыма начали писать и сами жители, которые тоже протестуют против инвестора, заявляя, что «у него уже есть земельные участки на набережной». После того как они собрали тысячу подписей под обращением к российскому главе Крыма Сергею Аксенову, в Форосе состоялся сход граждан с участием местных чиновников и инвестора.
БОЛЬШЕ ПО ТЕМЕ: Крымчане без моря: «Устроили зону»Гостиница «для укрепления склона»
Владелец и гендиректор ООО «Ривьера Форос» Тарас Ющук заявил, что «никакие земельные участки, тем более отнесенные к пляжной зоне», фирме не принадлежат. По его словам, фирма пока лишь предложила властям Ялты проект строительства гостиницы на 100 мест, а набережную при этом обещают реконструировать «в качестве социальной нагрузки».
ООО «Ривьера Форос» зарегистрировано в Севастополе в 2015 году.
По данным Федеральной налоговой службы России, основной профиль предприятия – деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. Также оно занимается строительством. Уставный капитал предприятия-инвестора – 10 тысяч рублей.
О какой-либо инвестиционной деятельности фирмы мало что известно. Один из проектов, о котором удалось найти информацию в открытом доступе, – прошлогоднее соглашение с подконтрольными России властями Ялты о реконструкции в городе многофункциональной спортивной площадки для игр в футбол, волейбол и баскетбол по улице Кривошты.
В Форосе фирма Тараса Ющука, по его словам, берет на себя обязательства в отношении 250 метров набережной.
Тарас Ющук
«Мы как инвестор берем на себя обязательства по разработке рабочего проекта 250 метров пешеходной набережной в единой концепции, чтобы эта зона была безопасной и построенной согласно всем стандартам и нормам. Мы берем 250 метров набережной – от буны до причала, потому что средства на это нужны значительные. При этом строим мы около 125 метров набережной. На сегодняшний момент метр правильно построенной набережной стоит порядка 1 миллиона рублей. Это к тому, какие инвестиции мы готовы вкладывать», – сказал он на сходе граждан.
У фирмы уже есть эскизы будущей стройки. Так должна выглядеть гостиница на набережной.
Будущая гостиница от ООО «Ривьера Форос» на набережной Фороса
Тарас Ющук утверждает, что данный инвестпроект позволит укрепить склон горы над пляжем.
«Над пляжем «Зеленый» есть склон, который осыпается. Поэтому сегодня это небезопасная территория. Здесь нужно строить 30-метровую подпорную стену. Это дорого и нерационально. Мы предлагаем построить гостиницу, чтобы укрепить склон», – пояснил инвестор.
Камни преткновения
Местные жители таким аргументам не доверяют. Они опасаются, что первый же шторм смоет отсыпанный пляж Фороса, после чего прибрежной полосы там не останется. Они также боятся потерять свободный доступ на набережную.
«Сейчас ширина пляжа – 10 метров. Когда шторм проходит, остается шесть метров. Если вы наивно считаете, что набросаете камней и это все море вам простит, то это не так. До подпорной стенки – 10 метров. У нас восьмибальные штормы», – заявил на сходе граждан местный житель.
В рамках схода активисты поселка продемонстрировали обращение к Сергею Аксенову с тысячей подписей против проекта, предложенного ООО «Ривьера Форос».
«Жители Фороса категорически против строительства гостиничного комплекса, по сути, бетонного монстра. Так как вместе с набережной можно лишиться и доступа на пляж «Зеленый». Проектируемая гостиница находится в непосредственной близости к морю, что противоречит законодательству России. Просим остановить попытки незаконного использования земель общего пользования в поселке Форос», – сказано в документе.
В администрации Ялты пока не дают четкого ответа о судьбе набережной Фороса. Первый замглавы администрации Ялты Артем Мальцев на сходе граждан в Форосе сообщил, что об одобрении инвестпроекта речь пока не идет, но власти изучают его.
«Данный инвестпроект проходил через комиссию (администрации Ялты – КР), я снял его, чтобы разобраться. Больше ничего говорить не буду. Ситуацию доложим. Позиция главы города – доступы на пляжи должны быть свободными», – заявил он.
В качестве одного из вариантов решения проблемы было предложено включение территории набережной и пляжа «Зеленый» в категорию земель общего пользования, на которых запрещено строительство. Этого противники инвестпроекта договорились добиваться от властей.