Дом на овраге. В Севастополе протестуют против строительства жилья для сирот

Жители Севастополя протестуют против уплотнительной застройки микрорайона, расположенного в районе проспекта Победы – на Корабельной стороне города. Горожане, проживающие в нескольких домах по улицам Актюбинская и Кокчетавская, заявляют, что строительство началось с многочисленными нарушениями законодательства, а проект дома и разрешение на строительство застройщик не получил вовсе. В свою очередь, местные чиновники заявляют о том, что строящийся дом предназначен для сирот, которые уже много лет не могут получить положенное по закону жилье. В конфликте разбирался корреспондент Крым.Реалии.

Актюбинская и Кокчетавская – две маленькие улицы, расположившиеся в плотно застроенном микрорайоне между проспектом Победы и улицей Горпищенко. В пешей доступности от микрорайона находятся Малахов курган и Камчатский люнет – знаменитые достопримечательности города.

Одним из главных минусов этой территории является ее труднодоступность, говорят местные жители. Все дело в тесной транспортной развязке. Например, с проспектом Победы Кокчетавскую улицу соединяет лишь одна узкая дорога. Прямого выезда на Горпищенко нет вовсе.

«Этот новый дом, который они хотят строить – он разрушит и без того старую и хрупкую инфраструктуру, которая у нас есть. Во что потом превратится район, даже представить трудно», – говорит корреспонденту Крым.Реалии Виктор Марченко – севастополец, проживающий в 42-м доме по улице Актюбинской.

Несмотря на то, что Марченко уже за 70, он по-прежнему ездит на машине. Признается: в последние годы движение по городу значительно усложнилось, прежде всего, из-за увеличения количества автомобилей.

Это отразилось и на микрорайоне, где проживает Марченко. Севастополец говорит, что тем, у кого нет гаража, поставить машину возле дома «практически нереально». После того, как новый дом введут в эксплуатацию, количество машин увеличится еще в несколько раз, предполагает Марченко.

Впрочем, увеличение количества автомобилей – это еще полбеды, говорят жители соседних домов по Актюбинской улице. Дорожное полотно в микрорайоне достаточно старое, а тяжелая техника, которая уже начала курсировать вдоль внутридворовых улиц, окончательно его уничтожит. Обязательств восстановить дорогу у застройщика нет.

«Мы общались со строителями, они сказали, что никто дорогу потом ремонтировать не будет. Мол, если город посчитает нужным, потом отремонтирует. А если не посчитает? А если денег в бюджете не будет, что тогда?» – недоумевает Виктор Марченко.

Социально важный дом

О том, что на земельном участке возле 28-го дома по улице Кокчетавской подконтрольное Кремлю правительство Севастополя намерено возвести многоэтажный жилой дом на 36 квартир, жители данного микрорайона узнали несколько месяцев назад.

Огороженная строительная площадка у 28-го дома на улице Кокчетавской

До этого девелоперы уже пытались начать строительство на этом земельном участке, однако тогда протест местных жителей был услышан, а севастопольский арбитражный суд признал недействительным договор на освоение и аренду земли, заключенный ранее между департаментом имущественных и земельных отношений и застройщиком.

Сегодня же чиновники не намерены отказываться от своей инициативы. Директор севастопольского капстроя Илларион Гапицонов уже объяснил севастопольским СМИ, что считает данный проект социально значимым и даже приезжал на территорию микрорайона, чтобы донести эту информацию до местных жителей.

«Всего у нас на очереди на сегодняшний день стоят около 580 человек. К сожалению, еще со времен украинского периода все эти очередники не были обеспечены жильем. Просто к сведению: самому старшему сироте 65 лет. То есть вы понимаете, сколько лет человек стоит на очереди и не может получить своё жилье», – цитировал Гапицонова севастопольский телеканал «НТС».

Документов нет, но будут

В начале июля, рассказывают Крым.Реалии местные жители, застройщик привез несколько бригад рабочих, которые начали возводить по периметру строительной площадки металлический забор. Спустя полчаса несколько десятков жителей домов с Актюбинской и Кокчетавской вышли на улицу и публично выразили свое несогласие с действиями застройщика.

На место была вызвана полиция, которая хоть и пыталась наладить диалог между горожанами и рабочими, но в процесс возведения забора не вмешивалась, вспоминает события тех дней Вероника Ионова, также проживающая в одном из домов на Актюбинской.

Ионова говорит, что жители несколько раз требовали и от застройщика, и от правительства предоставить им на обозрение разрешение на застройку и копию экспертизы капитального строения, которое предполагается построить в их микрорайоне. И те, и другие, продолжает она, находили всякие отговорки, чтобы этого не делать.

«Говорили, мол, сейчас нет, позже. Или говорили, что ответственного за эти документы нет. В общем всегда находилась причина», – рассказывает Ионова.

Дом на улице Кокчетавской в Севастополье

Позже чиновники признались: ни первого, ни второго документа на момент начала подготовки строительной площадки не существовало в природе. Впрочем, Илларион Гапицонов утверждает, что все процедуры по подготовке необходимой документации будут пройдены в ближайшее время.

«На это будет соответствующая государственная экспертиза по проекту. Все расчеты конструкций будут произведены профессионалами. [Будет] получено положительное заключение, разрешение на строительство», – сказал Гапицонов.

Просто небезопасно

Вероника Ионова рассказывает, что жители микрорайона требовали ознакомиться с документами «не просто из вредности». Дело в участке, на котором правительство планирует возвести новый дом. Менее 20 лет назад на этом месте находился овраг, рассказывает Ионова. В начале нулевых севастопольцы тщетно пытались добиться от городской администрации засыпать его и проложить хотя бы грунтовую дорогу к ближайшему садовому товариществу.

Так и не дождавшись помощи от руководства, в 2006 году жители произвели засыпку оврага за свой счет.

Таким образом, говорят севастопольцы, есть основания полагать, что строить многоэтажный дом на этом участке просто небезопасно.

Строительный вагончик и экскаватор на улице Кокчетавской

В последние дни, говорит Виктор Марченко, строители приступили к активной фазе работ. За металлическим забором экскаваторы уже начали рыть котлован, а самосвалы – вывозить первые объемы грунта. Севастопольцы по-прежнему пытаются добиться остановки строительства. Инициативная группа жителей написала коллективное обращение на имя депутат подконтрольного Москве Заксобрания Севастополя Михаила Чалого, который, по их словам, пообещал провести по данному факту депутатскую проверку с выездом на место.

Кроме того, они по-прежнему требуют от правительства предоставить копии разрешительной документации на выполнение работ. Пока что безуспешно.