Сразу несколько проектов застройки в Керчи, Коктебеле и Ялте стали предметом обсуждения общественности. В Керчи планируют вырубить городской парк под застройку многоквартирных домов, а на территории Тихой бухты в Коктебеле собираются обустроить парк отдыха. К чему приведет застройка парков? Как общественность борется за городское пространство и сохранность природы? Об этом говорим с главой общественной организации «Чистый берег.Крым» Владимиром Гарначуком.
В начале 2016 подконтрольное Кремлю Минэкологии Крыма сообщило, что объявит конкурс на реализацию инвестпроекта на территории Тихой бухты. А в Симферополе 3,5 гектара возле реки Салгир по улице Гурзуфская отдадут под строительство аквапарка. Экологи против – по их мнению, город и так испытывает дефицит воды, а инженерные сети перегружены. В свою очередь, керченские активисты собирают подписи против строительства многоквартирных домов в городских парках. Полуостров застраивают на фоне заявлений нынешних властей о том, что все незаконные объекты в прибрежной зоне будут снесены. В прошлом году подконтрольный Москве глава Крыма Сергей Аксенов попросил главу российского правительства Дмитрия Медведева разрешить без суда сносить незаконные постройки на побережье. Крымские предприниматели побаиваются, что таким образом на полуострове планируют освобождать места для российских бизнесменов.
Государственный прием элитный дом «Консоль» в 2008 прошел как кафе-мороженое на 80 мест с апартаментами и крышной котельной
При этом с уже построенными объектами тоже возникают проблемы. Например, владельцы квартир в элитном клубном доме компании «Консоль» в ялтинском парке так и не смогли добиться права регистрации в этом строении и оплаты коммунальных услуг по тарифам для населения. Все потому, что жилой дом был сдан в эксплуатацию как кафе-мороженое. История уходит в далекий 1993 год – тогда Ялтинский горсовет дал фирме «Алпис», входящей в группу компаний, подконтрольных Владимиру Константинову (нынешний спикер российского Госсовета Крыма – КР), 4 сотки в Приморском парке для строительства кафе. Далее «Алпис» заключила договор о строительстве с компанией «Консоль», и начали меняться границы и площадь участка, а также сам проект. Что отразилось на его названии: государственный прием элитный дом «Консоль» в 2008 прошел как кафе-мороженое на 80 мест с апартаментами и крышной котельной общей площадью 3843 квадратных метра. Здание занимало уже 15 соток вместо 4. Код объекта, от которого зависит жилой или коммерческий статус здания, в акте просто не был указан. Уже в 2013 в Ялтинском горсовете внесли изменения – добавили классификацию, сформулированную как «другие постройки для временного проживания». Однако ни украинское, ни российское законодательство не разрешает строительство в 100-метровой береговой зоне – даже под видом времянок. При этом скандальный дом расположен в 50 метрах от уреза воды. Суд отменил присвоение зданию статуса временного объекта.
– С нами на связи глава общественной организации «Чистый берег.Крым» Владимир Гарначук. Владимир, как вы думаете, что может остановить застройщиков в Приморском парке?
– Буквально на днях я встречался со строителями, сейчас работающими в Крыму. То, что они рассказывают, мягко говоря, повергает в ужас. Создана огромная преступная группировка, в которую входил в том числе бывший вице-премьер Крыма господин Казурин, который неделю назад был арестован за махинации по тендерам при строительстве жилья в Крыму. И это лишь один из исполнителей, его подставили как человека, который к Крыму имел опосредованное отношение. Думаю, остановить беспредел с застройкой прибрежной зоны может только замена Аксенова и проведение тотального аудита градостроительных и разрешительных документов, выданных как при Украине, так при России, с участием ФСБ и Следственного комитета. А все это происходило и при Украине, просто сейчас получило новый импульс, когда Аксенов начал лично принимать участие в «крышевании» всех этих незаконных объектов недвижимости. Внутренними силами решить проблему невозможно.
Владимир Гарначук
– Сергей Аксенов регулярно публично декларирует намерение очистить 100-метровую зону побережья от незаконных построек, не допустить застройки парков. Однако эти процессы происходят усиленными темпами. Как думаете, не возмущает ли крымчан такой диссонанс?
Когда дело доходит до реального отстаивания интересов, мы видим «беззубые» акции в поддержку политики Путина
– В Крыму прекрасно понимают, кто и почем строит. Конечно, людей это возмущает. Но, как правило, когда дело доходит до реального отстаивания интересов – сбора подписей, проведения митингов, публичного выражения недовольства – мы видим беззубые акции в поддержку политики Путина. Вместо четкого обозначения своей позиции – против Владимира Константинова, убивающего парковые зоны, против Сергея Аксенова. Крымчанам не все равно, но до открытого высказывания недовольства они не дошли. Соответственно, и реакции нет.
– На парки Ялты и Керчи расширила свою деятельность скандально известная в Севастополе фирма «Интерстрой». Ее учредитель – новая «звезда» крымского строительного рынка, крымский депутат Евгений Кабанов, прошедший в парламент от ЛДПР. Отец депутата, Константин Кабанов, был начальником печально известного в Севастополе Строительного управления Черноморского флота. Среди объектов компании – скандально известная многоэтажка у Херсонеса под названием «Вершина успеха» и жилой квартал у студгородка, прозванный «Шанхай». У Евгения Кабанова явный карт-бланш и фирменный стиль: застройка парков. Что с этим можно сделать?
– Евгений Кабанов – сын своего отца, который работает непосредственно с Министерством обороны (России – КР). Думаю, тут нужны консолидация, информирование людей, технологичность работы с проблемой. Этого до сих пор нет. Многие крымчане просто не понимают, как происходят публичные слушания, что не может быть отдельных слушаний для активистов, как это было в Тихой бухте. Кабанов – один из главных хищников, которые сейчас разграбляют Крым, его ресурсы, застраивая побережье. Достаточно нахрапистый товарищ, не понимающий, что главное преимущество Крыма – парки, зеленая зона, береговая линия. И когда можно договориться, украсть – вообще тормозов нет. И это происходит при полной апатии людей, которые выражают свое недовольство в основном в соцсетях.
– Сейчас в Керчи уничтожается Комсомольский парк, где начата застройка, и Приморский, где регулярно происходят пожары. При этом керчанам предлагают создать парк в поселке Эльтиген, за пределами города, на территории которого располагается кладбище. Организация «Экология и мир» намерена бороться в суде за сохранение керченских парков. Возможно ли это?
– Взятка в мэрию Керчи для легализации любого объекта – 100 тысяч долларов. Так что судебная система, как по мне, вернулась к украинским временам, когда все вопросы решались еще до судебного заседания. Потому шансов отстоять парки в суде, на мой взгляд, мало.
В материале используется терминология, принятая на аннексированном Россией полуострове